1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
39.5万円/㎡
前年比-8.5%
サンクタス千葉シーサイドアベニュー
千葉県千葉市中央区出洲港
内房線 / 本千葉駅 徒歩9分
1999年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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3階 / 58.26㎡の場合
相場
2,384万円
40.9万円/㎡
1,080
1,949
2,819
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,384万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,819万円
33.5万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス千葉シーサイドアベニュー
1,980万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 58.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,680万円 | 41.2万円 | 10階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,680万円 | 41.2万円 | 10階 | 65.07㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/09 | 2,680万円 | 41.2万円 | 10階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 41.2万円 | 10階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,180万円 | 31.3万円 | 11階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,750万円 | 42.3万円 | 8階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,980万円 | 45.8万円 | 12階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 45.8万円 | 12階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 2,578万円 | 39.6万円 | 8階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 2,698万円 | 41.5万円 | 8階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 2,698万円 | 41.1万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 2,798万円 | 43.0万円 | 8階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/14 | 2,298万円 | 35.3万円 | 8階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,980万円 | 45.8万円 | 8階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 2,880万円 | 44.3万円 | 8階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 2,980万円 | 45.4万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 2,980万円 | 45.8万円 | 8階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/24 | 1,680万円 | 25.8万円 | 8階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。